אחת הטעויות הנפוצות ביותר בקרב שוכרי דירות היא וויתור על פוליסת ביטוח דירה שכורה. רובם מוותרים על הפוליסה מתוך חוסר מודעות, מדובר בפוליסה לא יקרה ומאוד חשובה, לאחר שתבינו את משמעות הדברים ואת חשיבות הפוליסה תמהרו גם אתם לרכוש בעצמכם פוליסה לדירה.
רבים מבין שוכרי הדירות בטוחים כי האחריות למבנה ולנזקים הנגרמים לו חלה על בעל הדירה בלבד, בפועל אין זה כך. מה קורה כאשר נזקים נגרמים לדירה באחריות הדייר? האם גם אז האחריות חלה על בעל הדירה? החוק קובע אחריות לדייר כאשר מדובר בנזקים אותם גרם בתום לב, בכוונה תחילה או בעקיפין.
מתי כדאי לחתום על ביטוח דירה שכורה?
אדם אחראי יחתום על הפוליסה מיד עם החתימה על החוזה, הוא לא יסכים להתגורר יום אחד בבית שכור ללא פוליסה מתאימה. אם תבחנו שוב את חוזה השכירות עליו חתמתם בהתרגשות רבה תגלו כי הוא מטיל את האחריות לרכישת ביטוח דירה שכורה על הדייר, בעל הדירה אינו חייב ברכישת ביטוח זה. ישנם חוזים בהם בעל הדירה מחייב את השוכר ברכישת ביטוי דירה שכורה ומתנה בכך את החתימה על ההסכם.
מה כולל הביטוח?
הפוליסה הבסיסית ביותר היא פוליסת ביטוח מבנה המספקת הגנה במקרה של גרימת נזקים של רטיבות, אש, תאונות וכן הלאה. את ביטוח המבנה הבסיסי אפשר לשדרג עם תוספת של ביטוח תכולה וביטוח למכשירים החשמליים בדירה. אם יש בדירה מכשירים חשמליים בבעלות בעל הדירה יש באפשרותו לרכוש ביטוח מתאים וכך להבטיח מענה לדיירים בכל מקרה של תקלה באחד ממכשירי החשמל בדירה. תוספת מומלצת לכל ביטוח מבנה היא כיסוי צד שלישי לנזקי גוף ונזקי רכוש, כך תוכלו להיות מוגנים יותר.
בעל הדירה מחזיק בביטוח
ישנם מקרים בהם בעל הדירה מבקש להגן בעצמו על הנכס שלו ורוכש ביטוח מבנה, אם זה המצב עליכם לוודא כי בעל הדירה מוסיף אתכם לביטוח ומכסה גם אתכם. אם שמכם לא מופיע בפוליסה עלול להיווצר מצב בו חברת הביטוח תתבע אתכם לפיצוי על הנזקים בדירה.
ביטוח אבדן שכר דירה
מדובר בתוספת לביטוח המבנה המעניקה הגנה למשכיר במקרים בהם הוא מאבד את ההכנסה משכר הדירה בשל נזקים בדירה. כך למשל, בעל הנכס לא יוכל להשכיר את הדירה לאחר נזקי רטיבות קשים מבלי לשפץ אותה, במהלך תקופת השיפוצים הוא מפעיל את הפוליסה ומקבל פיצוי מתאים. פוליסות הביטוח הנכונות מבטיחות כי גם במקרה של גרימת נזקים משמעותיים לדירה תהיה לכם האפשרות להתאושש כלכלית במהרה.
ליווי מקצועי, התאמה אישית וייעוץ ברכישת פוליסות ביטוח דירה שכורה - המומחיות שלנו, היתרון שלכם.
